در این فرصت قصد داریم که به فک رهن ، موارد و مراحل قانونی فک رهن بپردازیم. برای ارتباط و مشاوره حقوقی با وکیل هم اکنون با شماره 02193111000 تماس حاصل فرمائید. فک رهن چیست؟. فک در لغت به معنای آزاد ...
حد نصاب معاملات 1403 از موضوعات مطرح حسابداری در این روزهاست که به شرح زیر ارائه شده است. همچنین 5 درصد نصاب معاملات کوچک در سال جاری برای ارسال تجمیعی معاملات فصلی و 10 درصد این نصاب در سال ۱۴۰۳ برای هزینه شناسایی کردن بهای ...
چگونگی فک رهن و الزام به فک رهن. فک رهن در قانون فک رهن به معنای خارج شدن مال از رهن و وثیقه می باشد. بنابراین به آزادسازی ملک مرهونه از طریق پرداخت. ادامه‌ی مطلب ». ۱۴۰۲-۰۵-۱۸ بدون دیدگاه.
با توجه به ماده ی 771 قانون مدنی، می توان گفت رهن قراردادی است که به موجب آن بدهکار مالی را به عنوان وثیقه به طلبکار می دهد. کسی که مال را رهن می دهد و بدهکار است را راهن و طلبکار را مرتهن می نامند. همچنین مالی که در رهن ...
از نظر وکیل ملکی و بر اساس قوانین اگر یکی از طرفین معامله برای فریب دیگری وصفی را به ملک خود نسبت دهد که در آن موجود نمیباشد یا عیوب ملک را پنهان کند تدلیس کرده است. به عنوان مثال اگر دیوار ملک رطوبت داشته باشد و خرابی ...
۱.چک عادی. معمولا بخاطر اینکه مبالغ معاملات ملکی بیش از سقف مورد نظر برای کارت به کارت است معمولا از طریق چک نسبت به پرداخت عملیات معامله اقدام می‌کنند. یکی از روش های معمول برای پرداخت پول ...
وقتی می‌خواهید ملکی را با تعویض وثیقه فک رهن کنید، بدیهی است که نیازی به تسویه حساب با بانک ندارید. در حالت فک رهن با تعویض وثیقه ، ۲ راه پیش پای شما قرار دارد.
کمیسیون ماده 100 شهرداری و نکات قانونی آن. قرارداد صلح و نکات قانونی که باید درباره آن بدانید. حتما تا به حال واژه فک رهن را شنیده اید، اما فک رهن به چه معنا است و انواع و مراحل قانونی آن چیست؟. در ...
1- ملک و یا وکالت نامه معتبر. یکی از مهم ترین اقداماتی که باید در جهت معامله ملک انجام داد، بررسی سوابق و شناسایی کردن فروشنده است. که باید مدارکی مانند مدارک شناسایی فروشنده (که یا باید خود ...
قوانین معاملات ملکی را می توان در گروه قراردادهایی قرار داد که از اهمیت بسیار بالایی برخوردار هستند. در این گروه از معاملات ملکی لازم است با کسب اطلاعات کافی از قوانین معاملات ملکی اقدام به معامله نمود تا مشکلات ...
تا کنون 0 نفر به دکتر فاطمه حافظ ملکی رای داده‌اند. میانگین امتیازی دکتر فاطمه حافظ ملکی 0 از 5 است.
باید توجه داشت در صورتی که ملکی در رهن باشد، نمی توان الزام مالک به تنظیم سند رسمی آن ملک را خواستار شد. در این خصوص رویه دادگاه ها متفاوت است. برخی محاکم معتقدند، ابتدا دادخواست الزام به فک ...
بررسی بطلان معامله و تفاوت آن با ابطال. معاملات املاک یکی از مهمترین معاملات می باشد و دارای شرایط و بعضا تشریفات گوناگونی می باشد. در معاملات مربوط به املاک به مانند سایر معاملات، اصل بر ...
اگر سند ملکی در رهن بانک میباشد، معامله آن انتقال مال غیر نمیباشد و به همین کلاهبرداری مجسوب نمیشود.طبق بند 793 قانون مدنی (رهن موجب خروج عین مرهونه از مالکیت راهن نمیشود و صرفا برای مرتهن نسبت به مال مرهونه حق عینی و حق ...
۱- فک رهن. خانه‌ای که به عنوان وثیقه تحت رهن بانک است، برای معامله باید از رهن بانک خارج شود. معامله خانه قبل از فک رهن، مخالف منافع بانک است و در نتیجه بانک می‌تواند به جرم کلاهبرداری شکایت ...
کلید املاک, فک رهن یعنی آزاد کردن سند ملکی که در گرو بانک است فک رهن از طریق سپرده گذاری و یا تسویه کامل بدهی انجام می شود.
سامانه ثبت معاملات و املاک کشور. استعلام قرارداد از طریق کد ملی و کد رهگیری. توجه: کاربر محترم برای استعلام قرارداد، کد ملی طرف قرارداد و کد رهگیری قرارداد را وارد نموده و سپس کد امنیتی را در ...
۲- این موقعیت زمانی اتفاق می‌افتد که شما ملکی را با مبلغ کمتری نسبت به ارزش واقعی آن به خریدار بفروشید؛ به عنوان مثال، اگر ملک شما ارزش ۶۰۰ میلیون تومان داشته باشد و شما ۷۰ میلیون تومان وام بر ...
پرداخت پول هنگام رهن ملک. بعد از بازدید ملک و مهیا بودن تمامی شرایط برای معامله، باید به یک بنگاه معاملات مسکن مراجعه کنید تا قراردادی فی‌مابین شما به عنوان مستاجر و مالک به عنوان موجر عقد ...
خیار تدلیس یکی دیگر از انواع خیارات در معاملات ملکی است و برخلاف سایر خیارات، قابلیت اسقاط ندارد. این خیار مربوط به نیرنگ و فریب یکی از طرفین در معامله است و در صورت وجود تدلیس، طرف دیگر اختیار فسخ معامله را دارد. اما ...
شهریور 23 1399. عمومی ملکی. فک رهن یعنی آزاد کردن سند ملکی که در رهن و گرو بانک بوده است. برای خرید و فروش املاک باید حتما آن‌ها را از حالت رهن خارج کنیم. موارد زیر منجر به فک رهن می‌شود: تسویه بدهی ...
خیار شرط در معاملات ملکی چیست؟. دسته بندی : مقالات حقوقی املاک. . Share it. خیار شرط یکی از خیاراتی است که در اکثر مواقع در قراردادهای ملکی استفاده می‌شود. تقریبا می‌توان گفت هیچ قرارداد ملکی ...
۱۲۰,۰۰۰ تومان. مؤلف: سید محمد مهدی منصوری طهرانی. ناشر: انتشارات قوه قضاییه. تعداد صفحه: ۲۶۵. نوبت و سال چاپ: چاپ هفتم، مرداد ۱۴۰۲. دانلود فهرست کتاب دعاوی مرتبط با قولنامه های معاملات ملکی ...
Some of the harms of real estate and land transactions relying on property ownership and normal documents are: land grabbing, shrinking of agricultural land, threat to food security, weakness in managing crises and natural disasters, increase in administrative and judicial corruption, occurrence of fraud, bribery, forgery and etc. In order to solve these harms, …
در صورتی که ملکی در رهن بانک قرار داشته باشد، اما مالک با حفظ حقوق مرتهن، آن را فروخته باشد آیا خریدار می تواند با پرداخت بدهی مالک، از بانک تقاضای فک رهن کند ؟. وفق نظریه مشورتی شماره 4622/7-4/7/1384 ...
دکتر ناصر اعلم ملکی، متخصص جراحی دهان و فک و صورت در شهر تهران است. مطب دکتر ناصر اعلم ملکی در مطب: بلوار کشاورز نرسیده به تقاطع جمالزاده شمالی مجتمع پزشکی کوثر پ 143 طبقه 1 واحد 6 واقع شده است که در صورت نیاز می‌توانید با ...
فک رهن یا الزام به فک رهن به این صورت است که فردی ملکی را به عنوان وثیقه مالی، رهن کرده باشد و بعد از پرداخت کامل بدهی و برطرف شدن بدهی از طرف فرد وام‌گیرنده، فک رهن باید انجام شود. بنابراین به آزادسازی ملک رهن شده از طریق ...
مشاوره حقوقی ملکی به صورت آنلاین و تلفنی ۲۴ ساعته توسط بنیاد وکلا ارائه می‌شود و کیفیت مشاوره ۱۰۰٪ تضمین می‌شود.
مهمترین نکته در قانون فسخ معامله تا 24 ساعت این است که این حق به صورت عمومی و بدون نیاز به توافق قبلی از طرفین معامله، به همه ی معاملات ملکی اعمال می شود. یعنی اگر هر یک از طرفین تصمیم به فسخ ...
قوانین معاملات ملکی. در حقوق ایران اقسام مختلفی از اسناد ملکی وجود دارد که براساس نوع مالکیت و شرایط مالکیت ملک تعیین می شوند. برخی از این اقسام شامل موارد زیر هستند: سند مالکیت ملک: این سند به ...
